В начале каждого месяца буду публиковать динамику предложений квартир на продажу и в аренду по данным Циана. Скрипт работает — данные собирает — делюсь с вами.

На сегодня динамика предложения жилой недвижимости в Москве выглядит так:

( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен квартир по данным Домклик. Текущая ситуация в 16 самых живых регионах России выглядит так:

( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен недвижимости по данным Домклик.

За Январь ситуация в 16 самых живых регионах РФ  изменилась так:



Рублевые цены рвутся в облака. По толщине прироста (кол-во рублей на метр) в лидерах — Москва (+48 тыс.руб. за квадрат). А татарский бетон вырвался вперед по доходности показав за месяц +30.6%. Видимо, в РТ жизнь налаживается. Не даром Царь РФ запретил называть главного татарина Президентом, чтобы сиять в чиновничьем иконостасе как неповторимый NFT-токен.

На графиках ситуация выглядит так:


( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен недвижимости по данным Домклик. На сегодня ситуация в 16 самых живых регионах РФ выглядят так:

За 23 дня Января московский бетон показал +17%. Впервые в истории царской России цена перешагнула 300 тыс. фантиков. Видимо, в Декабре Царь напечатал столько бумаги, что жены чиновников со всей страны слетелись в столицу и целыми днями листают буклеты в риэлторских конторах.

Ростов показал +10%. Возможно, там цены подскочили благодаря американским банкирам, выдавшим гранты киевским фашистам на уничтожение мирного населения Донбасса. Люди бегут. Военные подтягиваются. Движуха подняла цены. Если кто-то знает ситуацию изнутри, напишите в комментах.

Трехлетние графики выглядят так:


( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен недвижимости по данным Домклик. На сегодня данные по 16 самым живым регионам России выглядят так:




Графики по ТОП-5 регионам за 3 года выглядят так:


( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг предложений и цен недвижимости по данным Домклик. На сегодня данные по наиболее живым регионам РФ выглядят так:


За окном  — длинные запойные выходные. Ветер гоняет по опустевшей Москве замороженные собачьи какашки. Людей не видно. Поэтому, естественно, количество активных объявлений заметно снизилось. Такая же фигня наблюдается по всем регионам.

За неделю цены в Москве показали снижение на -1%. Самое значительное снижение на -3% показала Самарская область. Не понятно, почему существенно (на+14%) выросли цены в Башкортостане. Может там нашли неиссякаемый источник башкирского мёда? Кто знает — напишите в комментах))

Как и обещал, с этого года завязываю брать данные с заболевшего американским сифилисом Циана. Перехожу на домклик.ру. Сегодня выкачал данные за три года  по регионам и построил графики. Получилось вот что:


В Декабре случился рост предложения в Москве, Краснодарском Крае и Питере. А Краснодарский Край своим графиком наглядно подтверждает статус лживой южной клоаки. Верить там никому нельзя. Кругом одни прохиндеи, начиная с чиновников.


( Читать дальше )

Продолжаю заканчиваю воскресные публикации графиков предложения столичной недвижимости по данным больного Циана, подхватившего американский сифилис. В следующее воскресенье соберу цифры по разным городам из открытых данных Дом.клик за несколько лет. Думаю, это будет интереснее, чем наблюдать за угасанием больного сайта.

На сегодня предложение квартир на Циане продолжило снижение:

Предложение аренды так же качнулось вниз:



( Читать дальше )

Продолжаю воскресные публикации графиков предложения столичной недвижимости по данным Циана. На сегодня предложение квартир выглядит так:

Предложение буксует и не может выбраться из ямы. При этом, предложение аренды квартир стабильно растет:


( Читать дальше )

Идея: инвестировать в подмосковную недвигу, до которой в будущем дотянется железнодорожный транспорт.

Наглядный пример опережающего роста недвиги в локациях, до которых Собянин дотянул МЦД:



Итого, за 2 года от +60% до 120%

Не плохо.